Video: Wat doet nou zo'n makelaar? 2024, Mei
Elke persoon maakte tot op zekere hoogte ten minste één keer gebruik van de diensten van een makelaar, vaak zonder er zelfs maar vanaf te weten. Makelaars zijn tenslotte te strak ingebed in het moderne leven, hun diensten zijn ongelooflijk populair geworden. Maar niet iedereen weet wie ze zijn. Makelaars zijn tussenpersonen tussen een klant en een specifiek bedrijf of diens vertegenwoordiger, en ze kunnen ook werken als een 'middelste schakel' tussen bepaalde individuen. Hun werk wordt geregeld door verschillende wetgevingshandelingen.
Nu makelaars stevig hun plaats hebben ingenomen op het gebied van intermediaire diensten, wenden zoveel mensen zich tot hen voor hulp, vooral wanneer u tijd moet besparen, maar geen geld. Ze rekenen altijd een klein percentage van de commissie voor hun diensten. Zoals de praktijk heeft aangetoond, zijn de beste makelaars fysiek of legaal, die een grote lijst met services bieden tegen lage werkkosten en operationele voorwaarden van de bestelling.
Werkterrein van makelaars
Afhankelijk van de economische sfeer kunnen de activiteiten van alle makelaars worden onderverdeeld in de volgende groepen:
- Financiële makelaars zijn personen die zich bezighouden met financiële bemiddelingsactiviteiten in verband met de circulatie van fondsen. Deze omvatten effectenmakelaars (makelaars), financiële analisten, adviesbureaus en agentschappen.
- Niet-financiële makelaars zijn personen die niet direct betrokken zijn bij de verwerking van financiële stromen, maar die kunnen bijdragen aan het actieve gebruik van financiële middelen. Deze groep omvat makelaars in onroerend goed, douane-expediteurs, advocatenkantoren, analytische adviesgroepen en andere makelaars.
Eigendom van makelaars
Afhankelijk van de richting van de tussenpersonen kunnen ze een andere vorm van eigendom hebben. De meest voorkomende makelaars zijn rechtspersonen, meestal particuliere ondernemingen of naamloze vennootschappen die werken aan een gemeenschappelijk belastingstelsel.
Veel douane-expediteurs zijn rechtspersonen in verband met de specifieke kenmerken van hun activiteiten. Maar beurs in de meeste gevallen - particulieren, minder vaak - particuliere ondernemers. Dergelijke makelaars werken niet rechtstreeks met financiën, maar ontvangen hun commissies voor elke succesvolle transactie en werken rechtstreeks met individuen, en veel minder vaak met rechtspersonen (vanwege de eigenaardigheden van belastingheffing op winsten).
Kenmerken van de activiteit
Makelaars treden altijd op als tussenpersoon tussen specifieke personen, ongeacht het eigendom. Ze nemen de verantwoordelijkheid op zich om de taak te versnellen en helpen bij het opstellen van documenten, ook voor goederen aan de grensovergang. Tegelijkertijd brengen ze een bepaald bedrag in rekening voor hun diensten, dat is vastgelegd in de bemiddelingsovereenkomst, die wordt ondertekend nadat alle nuances zijn overeengekomen. De volgende items moeten in een dergelijke overeenkomst worden vermeld:
- Onderwerp van het contract (wat de makelaar precies moet doen).
- Servicekosten.
- Verantwoordelijkheid van de contractpartijen, hun rechten.
- Voorwaarden van het contract.
- Volledige bankgegevens en juridische gegevens van de partijen.
Elke persoon kan de diensten van een makelaar bestellen, rekening houdend met de richting van de activiteit. Hun kosten kunnen variëren afhankelijk van de specifieke marktsituatie en moeten noodzakelijkerwijs in het contract worden vastgelegd. Alleen in het geval van juridisch advies of hulp bij de verkoop en aankoop van onroerend goed, blijven de kosten van makelaarsdiensten vast.
Verantwoordelijkheid jegens de wet en de opdrachtgever
Afhankelijk van de voorwaarden van het contract en de richting van de intermediaire diensten, dragen makelaars administratieve en strafrechtelijke aansprakelijkheid. Administratief is beperkt tot boetes of annulering van een vergunning voor makelaarsdiensten. Deze verantwoordelijkheid komt veel voor bij verzekeringsmakelaars, makelaars in onroerend goed of juridische adviseurs. Strafrechtelijke aansprakelijkheid wordt vaak gebruikt in gevallen van overtreding van de douanewetgeving of in aanwezigheid van fraude.
Financiële makelaars
Financiële tussenpersonen bemiddelen bij het verlenen van financiële diensten. Ze werken op beurzen, houden zich bezig met de aan- en verkoop van aandelen, effecten, goederen en valuta. De beste makelaars op dit gebied zijn bedrijven die handelen op de aandelenmarkt of in binaire opties. Ze bieden goede voorwaarden voor hun klanten, bieden handelsplatforms en staan klaar om trainingen en trainingen voor iedereen te geven.
Wat zijn makelaars in binaire opties? Deze term verwijst naar degenen die zich bezighouden met intermediaire diensten op het gebied van binaire handel in opties. Dit zijn risicovolle bedrijven, vaak zonder certificaten of licenties. Er zijn maar heel weinig makelaars die de nodige licenties hebben om op de markt voor binaire opties te handelen, maar ze worden als de beste beschouwd.
