Kantoorruimte is Definitie, gebruikspatronen, normen en vereisten

Het onderwerp van ons gesprek is vrij groot. Servicepanden kunnen zowel in bedrijfs- en kantoorgebouwen als in transport worden gehuisvest. Een ander type valt op - residentieel. Er doen zich veel vragen voor over de functieomschrijving van schoonmakers van dit soort panden. We zullen uitleg geven over al het bovenstaande in de loop van het artikel.

Wat is het?

Servicepanden zijn kamers, afdelingen bedoeld voor plaatsing en rest van personeel. Daarnaast omvat deze categorie klaslokalen, afdelingen waar apparatuur, gereedschappen en persoonlijke bezittingen van werknemers zich bevinden.

Kantoren voor het plaatsen van ambtenaren in een openbare organisatie kunnen ook kantoorruimten worden genoemd. Bijvoorbeeld het kantoor van de beveiligingschef in een winkelcentrum.

Servicepanden zijn afdelingen waarvan het doel en de hoeveelheid afhangen van een specifieke organisatie en het spectrum van activiteiten. We geven specifieke voorbeelden.

Metro kantoorruimte

Hier zijn kantoorpanden kantoren voor stationspersoneel. Hun oppervlakte, hoeveelheid wordt genormaliseerd door bouwcodes van de Russische Federatie. Ze kunnen op verschillende plaatsen worden geregeld: in de lobby, op of onder het perron. Dit zijn speciale hutten in werkingen, kantoren op tussenverdiepingen, in doorgangen, etc.

De eisen voor de hele variëteit zijn hetzelfde: de verplichte aanwezigheid van aan- en afvoer ventilatie, verlichting en verwarming. Moet voldoen aan alle bedieningsinstructies, handig in gebruik zijn, voldoen aan brandveiligheidseisen. Passages naar het kantoorpand moeten worden afgesloten voor passagiers. Om bijvoorbeeld op slot te gaan.

Speciale vereisten voor gebouwen op het station

Servicekamers zijn ook enkele van de specifieke kenmerken van de metro:

• Centralisatieposten, lijnpunten bevinden zich op platformniveau, hebben anti-geluidsbescherming. Bij de stations in aanbouw staan ​​ze aan de kant van ontwikkelpaden.
• Op individuele stations, buffetten voor arbeiders en locomotieven kunnen worden uitgerust.
• Als de ruimte constant bezet is door werkend personeel, moet deze worden afgesloten door geluidswerende installaties: blokken, slakken, enz.
• De lokalen van de zogenaamde kubussen (compartimenten waar water wordt verwarmd) bevinden zich op het niveau van platforms, vestibules, stationspassages aan elk van de zijkanten. Dit wordt gedaan om het werk van het personeel te vergemakkelijken. Er zijn waterkranen en speciale afvoer voor het afvoeren van vuil water. Als warm water niet rechtstreeks rechtstreeks wordt geleverd, wordt het verwarmd in elektrische tanks.
• De aanwezigheid van elektrische droogkasten is verplicht - voor het drogen van lappen, die de oppervlakken op het station reinigen.
• Sanitaire kassa's hebben een kraan met een gootsteen nodig.
• Afwerking van kantoorpanden wordt uitgevoerd volgens hun doel, de esthetische uitstraling van het hele station.

  

Voorbeelden van kantoorruimte in de metro

Bij het metrostation zijn kantoorpanden de volgende namen:

• Dienstdoende officier. Ernaast is apparatuur, bedieningspanelen voor stationsapparaten.
• Kantoor van het hoofd van het metrostation.
• Kantoor van de senior kassier.
• Lijnkassier.
• Een kamer met kassa's, noodzakelijkerwijs beschermd door geluidsabsorberende voering.
• Geldkamer met aangrenzende kamers en toegang tot de kamer voor geldconversie.
• Politiezaal, beveiliging. Het bevindt zich in de regel aan de andere kant van de kassa.
• Kamerpersoneel station schoonmaken. Voorzien van lockers voor het omkleden van kleding, vakken voor het opbergen van apparatuur.
• Ruimte voor eten en rusten werknemers op het station.
• Kubus en droger bevinden zich op elke verdieping, in elke lobby.
• Pantry van de stationschef.
• Opslagruimte voor zaagsel.
• Medisch Centrum. Dit zijn in de regel twee aangrenzende kamers in de lobby.
• Gebouw voor inventaris - reinigingsapparatuur, trappen, enz. Ze bevinden zich op plaatsen waar ze eenvoudig op het platform kunnen worden uitgerold.
• Mannelijke en vrouwelijke toiletten met wastafels.
• Centralisatiepunt bij stations met spoorontwikkeling.
• Als het werk van andere werknemers op het station betrokken is, is het bovendien uitgerust met werkplaatsen, douches, kleedkamers, pantry's en andere kantoorruimten die nodig zijn voor instructies.

We hebben een voorbeeld onderzocht bij een metrostation. Laten we nu verder gaan met een andere populaire categorie: hotel.

Hotel faciliteiten

Het volgende heeft betrekking op kantoorruimte:

• Directeurskantoor, aangevuld met een receptie.
• Bureau van de adjunct-directeur en hoofdingenieur.
• Zalen voor het technisch personeel, manager en winkelier van het hotel.
• Gelddoos.
• Bureau van de hoofdaccountant.
• Afdeling Planning.
• EHBO-post.
• Archief.
• "Rode hoek".
• Dispatching technische apparatuur gebouwen.
• De kamer is het hoofdmeisje.
• Apparatuur voor beheer van technische ondersteuning.
• Centraal linnen.
• Gebouwen van communicatiecentra.
• Het assortiment aan reparatiewerkplaatsen is metaalwerk, loodgieterswerk, timmerwerk, lokalen voor zwakstroomsystemen en elektrische apparatuur, technische ondersteuning en liften, draperie, behang, schilderkunst, enz.
• Magazijnen voor verschillende doeleinden - voor meubels, bouwmaterialen, verbruiksartikelen, enz.
• Lounge voor personeel.
• Radioknooppunt.
• Wasserijen.
• De kamer voor de conciërge.
• Garbage collection gemeenschappelijke kamers, etc.

  

Kenmerken van de organisatie van kantoorruimte in hotels

We geven de normen van kantoorruimte op specifieke voorbeelden:

• Magazijnen. Vaak ontworpen zonder natuurlijk licht. Het komt voor dat het aantal en de oppervlakte van een dergelijke kantoorruimte in het kader van het project in de praktijk niet overeenkomt met de behoefte daaraan. Daarom moet u kamers, andere kantoren voor magazijnen en veranderende huizen opnieuw doen.
• EHBO-posten. Noodzakelijk voor eerste hulp aan zowel gasten als personeel. In sommige hotels zijn ze niet voorzien in het project, dus de kamers en andere kamers worden opnieuw ingericht. Het is rationeel om een ​​EHBO-post op de bovenverdieping of op de technische verdieping van het gebouw te plaatsen. Volgens de normen is het noodzakelijk voor hotels met meer dan 200 plaatsen. Het bestaat uit minimaal twee kamers: een wachtkamer en een spreekkamer. De oppervlakte van de EHBO-post hangt af van de schaal van het hotel - van 14 tot 32 m ².
• Gebouwen voor technische apparatuursystemen - verwarming, ventilatie, watervoorziening, verlichting, airconditioning, gecentraliseerde stof- en afvalverwijdering, voedingssystemen en laagspanningsapparatuur (monogramuitzending, telefonie, selector, teletype, televisie, pneumatische post). Belangrijke punten van beveiliging en brandalarmen, zoeken en geautomatiseerde hotelbeheersystemen.
• Centrale controlekamers. Ze omvatten een kamer met controleapparatuur, een kamer voor personeel, een badkamer.
• Centraal linnen - apart voor schone en vuile was. Moet natuurlijk licht hebben, een handig platform voor het lossen van personeel, geïsoleerd van vuile dingen, een ruimte voor het repareren van beddengoed. Wat betreft de ruimte voor vuile was, deze moet aan de andere kant worden aangesloten met een speciale wasuitlaat, een goederenlift.
• Huishoudelijke voorzieningen voor personeel. Dit zijn kleedkamers, douches, sanitair, cabines voor persoonlijke hygiëne, individuele lockers voor het opbergen van bovenkleding, persoonlijke spullen, rekken of kasten voor bovenkleding.

  

residentiële categorie

Afzonderlijk beschouwen we kantoorruimten. Ze zijn bedoeld voor arbeiders om te leven in verband met de aard van hun werkrelatie met de overheid, het lokale bestuurssysteem, een onderneming, een gemeentelijke instelling, dienst, benoeming in een openbare post, verkiezing tot een gekozen plaats in de lokale overheid of staatsmacht. De term "dienstwoningen" zal synoniem zijn.

Huisvestingswet

Kunst. 92 van de Russische huisvestingscode classificeert ze als gespecialiseerde huisvesting of gespecialiseerde huisvesting.

En hier is een belangrijke vraag: wat kan een kantoorgebouw worden genoemd? Iemand brengt hier niet alleen appartementen, maar ook kamers in slaapzalen, accommodatie met andere huurders. Dit is niet waar. Alleen appartementen zijn opgenomen in de categorie. De werknemer bewoont dit pand op basis van arbeidsrelaties met zijn werkgever. Kamers en plaatsen in hostels kunnen eenvoudig worden verstrekt voor tijdelijk gebruik door een burger.

Wie komt in aanmerking voor dienstwoningen?

Er is kantoorruimte voorzien voor de volgende categorieën werknemers:

• Afgevaardigden van alle niveaus.
• Militair personeel.
• Ambtenaren.
• Wetshandhavers.
• Werknemers bij hulpdiensten.
• Conciërges
• Boswachters, jachtopzieners en vissers.
• Rechters.
• Belastingen.
• Douanebeambten.
• Leraren.
• Werknemers op medisch gebied.

  

Industriële en kantoorreiniger

Dit bericht behoort tot de categorie werknemers. Er wordt een werknemer aangesteld en in opdracht van de directeur van de organisatie ontslagen. Het werk rapporteert aan het hoofd van zijn structurele eenheid.

De kantoorreiniger of conciërge moet (a) het volgende weten:

• Vereisten voor industriële sanitaire voorzieningen.
• Schoonmaak regels.
• Concentraties en doel van gebruikte ontsmettingsmiddelen.
• Regels voor het gebruik van gebruikte apparatuur.

  

Functieomschrijving

De functieomschrijving (kantoorreiniger) omvat het volgende:

• Implementatie van dagelijkse schoonmaak volgens het goedgekeurde schema. Dit is het schoonmaken van productiehallen, koelunits, kleedkamers, douches, personeelslounges, maaltijden, ambtenarenkantoren enzovoort.
• Bereiding van verschillende noodzakelijke oplossingen voor het reinigen en desinfecteren van muren, plafonds, vloeren, vensterbanken en andere oppervlakken.
• Transport van afval, afval van kantoorpanden naar een aangewezen plaats.
• Boekhouding van uitgegeven apparatuur, wasmiddelen, schoonmaakmaterialen.
• Niet alleen het schoonmaken van kantoorpanden, maar ook het verplicht reinigen en drogen van apparatuur na elk gebruik.
• Vullen van drinktanks, reinigen en desinfecteren van bakken, vuilnisbakken.
• Wassen en ontsmetten van sanitair, inloopkasten en andere gemeenschappelijke ruimtes.

Zo hebben we de kantoorruimte van alle kanten onderzocht. Bovendien raakten ze iets aan dat leek op het concept van 'officiële huisvesting'.